建物管理会社様より天井漏水の疑いがあるとこので

調査以来がありました。

お湯と水の配管の水圧テストをしたところ、水圧が正常値であり

配管からの水漏れがないことが判明しました。

原因は建物の防水切れにあるようでした。

作業前 状況

作業中です

作業後です。

新しい水栓は気持ちがいいですね。

排水不良、うまく作動しないポンプ

世田谷区内のデイサービス施設内の湧水槽内

排水ポンプ　エバラ製　50ＤＶＳ5.75Ａ型

2台交換しました。

新規　排水ポンプ取付完了です。

洗浄管より漏水があり床に水が溜まるとのことで出動

洗浄管を外し、パッキンを交換

再度取付し完了。これで水漏れが止まりました。

これで入居者さんもオーナーさんも安心♪。

水道局検針員より漏水の疑いがあると言われたようで

弊社で出動、原因はトイレタンクより水が流れ続けていました。

トイレタンクより漏水している

経年劣化によるものなので

部品を交換することになりました

作業前様子

ボールタップ　ＴＨＹＳ2Ａ

フロートバルブ　ＴＨＹ418　を交換

作業中

作業後

トイレタンクからの漏水はぴたっと

止まりました

便器と床の間から水漏れしていました　放置しておくと建物床が傷む危険があります

　作業前状況

　便器と床の間漏水

ウォシュレットより漏水状況

ウォシュレットタンクより漏水状況　　　　　　　　　　便器脱着状況

蜜結パッキン、フランジボトル、ガスケット

　旧ガスケット

　新しいガスケット

タンク回りの　アングル管、フレキ管を交換しました

これで、トイレタンク、床の漏水がピタッと止まり安心です

世田谷区の解体現場にて25ｍｍ塩ビ管　破損で止水ができないと依頼がありました

原因はユンボーにて管をひっかけてしまったそうです。

すでに水溜まりになっており、水に入いり作業開始。水も

実際に水の中に入り作業します。破損個所が見えない時は手探りです。

必要なので技術と経験です。

排水ポンプを利用して水をくみ上げることもあります。

破損個所がわかれば、断水コマをいれて止水します。

場合によっては配管をやりなおします。

ざぁざぁ天井に水が漏れている様子　一階飲食店の天井は大変なことに

上階のパイプスペースのバルブより

20ｍｍニップルが欠損していた

20ｍｍバルブ不良状況　

　　新しい部品に交換

　完了状況　水漏れが止まりました

完了状況様子です

ユニットバスの排水詰まりは毎日のようにＳＯＳがあります。一例を紹介します。

ユニットバスの排水詰がつまり流れにくい状況でした

手動トーラーにて異物を取ります

原因は大量の髪の毛でした

排水口のふさがりが取れたため排水が

良好になり詰まり解消しました

洗面台の水が流れないＳＯＳがありました

サクションポンプで詰まり解消できるかな？プロの手で作業をすると、シンプルな道具でも詰まりが魔法ののようになくなります。簡単に見えても難しいのです

ゴミ、ぬめり等取れました

すっきりとした洗面所　排水詰まり解消です