グリストラップの清掃をしました。テナントさんが階下漏水を

起こしてしまい、建物のオーナー様の依頼により、調査をしました。

建物自体は新しいのですが、グリストラップやグレーチングが完全に

詰まっており、排管の逆流が起きてしまい、床から階下に漏水したようでした。

ワイアー通し、高圧洗浄で管内を清掃し、雑排水が流れるようになり、

階下漏水もぴったりとまりました。オーナー様は当初、防水が切れているのか

排水管に穴など開いているのではないだろうかと心配されていましたが、

排水管洗浄をしたことで漏れが止まり安心されました。

グリストラップの清掃をしました。テナントさんが階下漏水を

起こしてしまい、建物のオーナー様の依頼により、調査をしました。

建物自体は新しいのですが、グリストラップやグレーチングが完全に

詰まっており、排管の逆流が起きてしまい、床から階下に漏水したようでした。

ワイアー通し、高圧洗浄で管内を清掃し、雑排水が流れるようになり、

階下漏水もぴったりとまりました。オーナー様は当初、防水が切れているのか

排水管に穴など開いているのではないだろうかと心配されていましたが、

排水管洗浄をしたことで漏れが止まり安心されました。

小便器が４台とも詰まってしまい、詰まりを解消するため便器を外し

ワイアー（トーラ、ドレン清掃）をすることになりました。

壁掛けの小便器は排管が小便器の真後ろにあります。

上記の道具がワイアー（トーラ、ドレン清掃）通しの機械です。

これに一本２．３メートルのワイアーを何本かつなげ

詰まりを粉砕します。小便器の詰まりは尿石です。

尿石を溶かすのに、薬を入れて、時間をおいてから

ワイアー通しを開始します。

小便器を少しずらすと排管が見えます。

少しずらすといっても、小便器は重いので作業自体は大変です。

ワイアーを通しはじめ、四台の詰まりを解消するには

一台を外してみてワイアーを通し、必要ならさらに何台か

外すようになります。排水管の中は見えないので手探りと

ワイアーに伝わる振動や、跳ね返りなどの感覚で予想しながら

除去します。今回はかなり悪戦苦闘を繰り返し、６時間くらい

かかり四台ともスムーズに流れるようになりました。

3階建て18世帯のマンションで以前は増圧ポンプを使って給水して

いましたが、給水管を直圧式に改修しました。

簡単に説明すると、水圧があるので本管から直接ポンプで

増圧することなく、各世帯に給水することができます。

ポンプのメンテナンスもいらないので、シンプルで

且つ清潔な水が各世帯に供給できます。 弊社は水道局への相談、申請から

施工まで自社で行います。相談、見積もりは無料ですので

ご興味のある管理会社様、建物のオーナー様ご連絡下さい。

受水槽のあるケース(地上、高架水槽）などは基礎の部分なども

解体撤去も承りますのです、ご相談下さい。

アパートの廊下に水漏れがあり、壁から水が染み出ているとの

報告がありました。漏水調査の依頼があり、出動しました。

給湯器から水圧テストをします。

8MPAまで圧をかけて、数分待つと圧が抜けていることが判明

給湯管のどこかが漏れている疑いが強いと判断し

壁の中を一部剥いで、配管を見ることにしました

タイルを剥がし

配管に穴が開いていることが発見できました
ピンホール（小さい穴）がある配管を撤去し、差し込み

継手で補修しました。


外したタイルをはめ込み完了しました。

洗面器の水が引かないので、洗面器に異常はなく、お店の排水が

全体的に流れにくい状況でした。裏側にある合流している排管が

詰まっているのが分かり裏側の排管より異物を除去しました。 

排管に掃除口を造作し、異物を除去しました。

排管の中から油の塊が出てきました。

高圧洗浄車にて建物一棟ごとしました。

各部屋の台所、洗面所、洗濯機、お風呂場の排水管を丁寧にします。

共有の枡も排水管清掃します

集合住宅では一年に一度の排水管清掃をお勧めします。

建物全体の排水の流が悪くなってからでは大変です。

定期的に清掃をすることで安心して過ごせます。

水のトラブルレスキュー隊　株式会社共同サービスでは

緊急突発的に詰まった、困ったにも対応しますが、

じっくりと時間をかけて清掃し、詰まりを予防するのが

一番有効的ですので是非ご相談下さい。

出動エリアは　東京23区、川崎市、横浜市、調布市、稲城市、町田市、横須賀市等々

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など幅広く対応しますので

是非ご相談下さい。

高圧洗浄では治らないケース、たとえば、排管事態が壊れている、

マスが壊れているなど改修工事も対応できますのでご相談下さい。

   


集合住宅のパイプスペースから水漏れしているとSOSがありました。

今回は排管ではなく、排管に取り付けられている減圧弁からの水漏れでした。

後日、減圧弁を取り換えることで水漏れは止まり安心して

水が使えるようになりました。 パイプスペースから水漏れしているときは

是非　㈱共同サービスにお任せ下さい。東京都水道局指定業者です。

漏水を放置しておくと、じわじわ下の階の壁に水漏れが起き

壁が腐食するなど問題が大きくならないうちに修繕をお勧めします。

今回は減圧弁からの水漏れでしたが、よくあるのがメーター回りの

排管が腐食して水が漏れていることがあります。これも

弊社の得意分野です。

世田谷区、目黒区、大田区、杉並区、渋谷区、新宿区、練馬区、板橋区、

文京区、中央区、江東区、墨田区等　23区はもちろんのこと

横浜市、川崎市、町田市、調布市、武蔵野市、三鷹市、狛江市、等

営業エリアです。困った時はご相談下さい。相談無料、見積もり無料、

24時間受付、年中無休　水のトラブルレスキュー隊　㈱共同サービス

0120-000-301　または　03-3410-6000

浴室の排水口が詰まり、水の引きが悪い、流れにくいことはありませんか。

間違って歯ブラシを落としてしまった、石鹸箱を落としてしまった、

雑巾を流してしまった、などなど困った時はご連絡下さい。

鉄管などですと、排管事態にこぶができ、そこに髪の毛やゴミが

たまることがあります。詰まりの原因となることもあります。

弊社は排水管詰まり解消のプロです。 
 

高圧洗浄のワイアーを通し、詰まり解消をしながら、緑色のケーブルを排水管に通し先端がカメラに

なっている（ファイバースコープ、内視鏡）で詰まり状況が解消されたか確認しながら作業をします。

冬は気温が下がるため油粕が固まりやすく、排水管が詰まる傾向があります。

予防を兼ねて、定期的な高圧洗浄をお勧めします。詰まってからでは店内の大便器、小便器

手洗い、厨房の配管、すべてがあふれることがありますので、ご相談下さい。